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  • 09 2018-10

    律师建议:这些话在拆迁谈判中千万不能说!

    征收拆迁维权是一场漫长的博弈,其中免不了要和政府就补偿安置等问题进行相关谈判。面对强势且有备而来的政府,普通老百姓由于对专业法规政策一知半解以及对谈判技巧一无所知,很容易在一次次谈判中败下阵来,难以得到自己满意的结果。宋玉成律师在自己的职业...

  • 09 2018-10

    传闻要拆迁?先做这些事!

    几乎所有的被拆迁人都想要通过征收拆迁拿到梦想中的新房或足够补偿,的确,征收拆迁本质上意味着生活条件和居住环境的改善。但在实践中,因为其间夹杂着复杂的利益牵扯,十分容易产生各种类型的纠纷,在各大媒体的报道中,拆迁乱象层出不穷,不少当事人身处其...

  • 09 2018-10

    律师解析:国有土地上房屋是怎样被合法强拆掉的?

    房屋拆迁是政府依法行使公权力限制私人权利而满足公共利益需求的行为,这种对私人权益限制与克减的正当性需要合理的机制来保障,尤其是程序机制。这意味着,政府若想依法对被征收房屋直接实施拆除,必须依照法律完成合理的流程,否则将造成程序违法,进而影响...

  • 09 2018-10

    身处强拆现场,我该怎么做?

    引言:北京宋玉成律师在之前的随笔曾经解释过,我国现行法律从未取消过合法强拆,《国有土地上房屋征收与补偿条例》第28条规定:“被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,又不在补偿决定规定的期限内搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级...

  • 09 2018-10

    注意了,同样是住宅,这类房屋拆迁时可多获补偿

    同样是住宅,有一类房屋在拆迁时却可能获得更多的补偿:住改商。它是指国有或者集体所有的土地上的住宅利用其沿街的地理优势,将住宅改为经营性质,实践中常以经营小百货或从事餐饮居住等生活服务业为主。被拆迁房屋所有权证上标明或者规划用途为住宅,但依法...

  • 09 2018-10

    房子被征收了,我要房还是要钱?

    每天,宋玉成律师都会接到一些全国各地事关房屋拆迁土地征收的咨询电话,曾遇到过不少当事人纠结于房屋置换和货币补偿之间的选择。要想清楚自己到底选择哪种补偿方式,需要我们先对它们进行充分了解,今天宋玉成律师将为大家进行一个比较,以供参考。选择房屋...