征地拆迁从消息传来，到老百姓最后拿到补偿款或搬进新房子，会经历很长的一段时间，这是一次长期性的博弈。博弈的结果对老百姓意义重大，直接决定了你家的土地和房屋最后能换来多少利益！宋玉成律师提醒大家，在这个博弈的过程中，有几个时间点是大家一定要注意的。有些法律规定的期限到了，事情就该有些进展了；有些法律规定的期限过了，真的很难再维权！

我们这里说的期限，前提是老百姓打算启动法律程序维权。但在征地拆迁这件事情上，很多人要么选择默默接受不公平的结果，要么选择采用“闹事”这种适得其反的方式，这都是不可取的。法律途径是普通老百姓最应该尝试的一条维权之路！如果启用法律程序进行维权的话，是有一定的期限的，宋玉成律师最想提醒大家的注意的，是必须要把握的三个时间：听证期限、申请信息公开期限、维权期限。

　　第一，听证期限。

很多人觉得举行听证会就是走个过场，没有什么实际用途，但事实上，听证在征地拆迁中是非常重要的，因为这个过程会为后续维权保存证据。在征地报批前、后，被征地集体经济组织和农户就征地补偿标准和安置途径申请听证的，市、县国土资源局应当组织听证。举行听证的，应当制作《听证笔录》和《听证纪要》，全面准确地反映当事人的意思。在征地经依法批准后，被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人对征地补偿、安置方案有不同意见的或者要求举行听证会的，应当在征地补偿、安置方案公告之日起10个工作日内向有关市、县人民政府土地行政主管部门提出。

第二，申请信息公开期限。

信息公开就是为了保证征地拆迁中被征收人的知情权。根据法律规定，不管是征收补偿方案，还是征收决定、补偿决定，都应该依法向被征收人公开。如果相关部门没有依法主动公开上述信息的话，那被征收人是可以主动申请信息公开的。在申请政府信息公开时，明确规定了能够当场答复的，应当当场予以答复，如果不能当场答复的，应当自收到申请之日起15个工作日内予以答复，如果需要延长答复期限的，应当经过相关部门负责人同意，并告知申请人，延长答复的期限最长不得超过15个工作日。

    第三，维权期限。

维权期限主要是指行政复议、行政诉讼的期限。在征地拆迁中被征收人如遇不合理不公平的补偿、违法拆迁的情况，被征收人可提起行政复议或是行政诉讼。根据《行政复议法》的规定，公民、法人或者其他组织自知道该具体行政行为之日起六十日内提出行政复议申请；但是法律规定的申请期限超过六十日的除外。如果被征收人不服复议决定，可在收到复议决定书之日起十五日内向人民法院提起诉讼。根据《行政诉讼法》的规定，公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当在知道作出具体行政行为之日起三个月内提出。法律另有规定的除外。

宋玉成律师希望大家特别要关注维权期限。如果政府的具体行政行为做出来了，三个月过去了你也没有什么动静，后面即便你请了大律师，恐怕也很难再改变有些事情了。所以，虽然现在法律服务已经很发达了，但必要的法律常识老百姓还是应该有的。