由于大多数中国老百姓的法律知识比较欠缺、法治意识比较淡薄，常常是自己违法了而不自知。甚至还有很多情况下，当事人知道这个事情可能是违法的，但因为自己已经“打点好”了各方面的关系，就觉得没什么问题。所以很多前来咨询宋玉成律师的当事人都是关于土地利用违法的，他们被土地管理部门查上门来了。这些当事人往往是养殖场之类的企业或者需要仓储用地的老板。

所以，宋玉成律师觉得很有必要给大家科普一下土地利用违法被找上门以后怎么办的知识。依据《土地管理法》第66条规定，县级以上人民政府土地行政主管部门有权对土地违法行为进行查处。实践中，公民一旦被查处确认实施了土地违法行为，不仅相关的经营活动会被叫停，还会面临高额罚款。那么，公民应该怎么保护自己的权益呢？

第一，首先要了解查处权限。

面对土地违法查处，公民首先要了解该行为是否在土地主管部门的查处权限之内。依据《土地管理法》的相关规定，土地违法行为主要包括非法转让土地、非法占用土地、破坏耕地、非法批地四大类。前三类主要指向土地使用权人，最后一类则主要指向行政机关。《土地管理法》又规定了上述四类土地违法行为的具体表现形式，公民可以依据自己的情况查询相关的法律规定或者咨询法律专业人士。

需要注意的是，如果某块土地因为特殊的需要，被纳入其他部门的管理范围，那么土地管理部门就失去了查处权限，不论是查处主体、程序、处罚方式等，都要依据该部门规章进行，如果土地管理部门来进行违法查处，公民可以拒绝。

第二，要熟悉查处程序。

法律规定的土地违法查处程序一般包含三步：立案、调查、决定。立案过程是执法部门的事情，公民主要关注调查和决定程序即可。

在调查程序中，工作人员一般会进行现场调查，此时，土地使用权人要注意是否有两个以上具有查处权限的工作人员参与调查，是否出示证件亮明身份，如果没有亮明身份，公民可以要求工作人员出示证件，并注意对姓名、编号、工作单位等重要信息进行记录，保存相关证据。调查结束后，工作人员会要求公民签署调查记录，此时，公民要注意核实调查记录情况是否属实，并在每一页都签上名字，如果最后一页留有较大的空白处，一定要顶格签字，不要给工作人员留下修改的空间。

在决定程序中，土地主管部门要将调查情况书面告知公民，并告知公民有申辩的权利，公民对调查情况不服的，可以要求举行听证会，发表意见，在经过这些程序后，土地主管部门才能作出决定，并告知公民救济的途径和方法。在实践中，个别土地管理部门隐瞒公民的申辩权，也不告知决定作出后公民享有的救济权利和方式，这都是程序违法，可作为维权的切入点。

第三，被查处后的救济途径。

在决定作出后，公民可以通过哪些形式维护自己的合法权益呢？一般而言，还是行政复议和行政诉讼两种方式。行政复议审查时间较短，维权成本较低，且对复议决定不服，还可通过诉讼进行救济，可以优先选择。但其弊端就是行政部门之间很可能在违法不太严重的时候选择维护自己下级部门的行政决定。因此，不管是复议还是诉讼，都要尽可能地在专业人士帮助下进行，才能达到最佳的维权效果。