【拆迁律师】在农村地区，随着城镇化建设的不断推进，征地拆迁也越来越普遍。农村的朋友们往往想动脑筋在拆迁之前尽快搞定分户这件事，这件事容易做吗？如果具体做起来，应该怎么操作呢？这个过程中有哪些注意事项？这样做到底行不行得通呢？今天宋玉成律师就为大家解答一下这个问题。

一、分不分户有什么样的区别？

不过在此之前，首先要向大家科普一下分不分户有什么样的区别。在农村里，一户人家里面有年轻人结婚了，如果他们没有独立房产时是不可以分户的。除非同一户里结婚的不止1个孩子，有2个孩子以上并无独立住房的，可以分出1户以上。分户之后，农村集体就应当给他们分配宅基地，因此也就多了宅基地出来，他们可以在这个宅基地上盖房子，这样就多了房屋出来。

通常来说，如果农村有征收项目，户口就会被冻结，这时候还想要分户就不可能了，因此宋玉成律师建议农村户口在结婚后尽快分户，尤其是有拆迁的可能的。

二、分户需要满足什么条件？

但是，分户也不是想分就能分的，还需要满足一定的条件。至少要包括以下四个基本条件：本人成年且经济独立；夫妻之间、未成年子女之间与父母之间不分户；不与户主居住在一处，拥有单独住房且有明确的门、户、牌住址；乡、村、组同意分户的证明。这四个条件是规定在《中华人民共和国户口登记条例》里面的。

在实际操作中，办理分户是需要提交一些必要的材料的，这些材料到底有哪些呢？也可以归结为四大类：第一类是乡、村、组三级同意分户的证明，证明上需加盖公章，加签经办人姓名。第二类是以本人名义提出分户申请，并提供本人签名的分户申请书。第三类是本人的房屋产权证明（农村建房审批表或房产证）。第四类是到民政部门申请房屋明确的门、户、牌住址。

三、哪些情况下不可以分户？

很多时候，有的人觉得自己可以分户，但是去咨询的时候却被告知不可以，或者提交申请以后被拒绝，这是什么原因呢？比较常见的有以下三种：；申请人未满18周岁的；申请人没有房产只是和户主同住。

仔细分析上述三种情况，它们都是和前述可以分户的条件相矛盾的。如果房屋征收或者征地已经开始，还要分户就涉及很多问题，比如财产分配问题，此时提出申请，容易出现很多矛盾，导致分配不均问题。另外，我国法律规定了完全民事行为能力的条件之一是年满18周岁，未成年人没有独立经济能力，不能和监管人分户，此外，如果是夫妇二人，应该共用一个户口，除非双方离婚。最后，没有房产就不能分户，这是农村实行一户一宅决定的。

北京最好的拆迁律师说，能够分户就能多拿到宅基地，多拿到宅基地都能够多拿到补偿款，所以在满足分户条件的前提下，一定要提前做好准备！

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